Σοφίτες και ημιυπαίθριοι με τον Ν.4178/13

[tlimon]

Καλά όλ' αυτά, αλλά προχθές σε ερώτησή μου στο ΤΕΕ-ΤΚΜ ,αν σε μεταφορά μιας δήλωσής μου στον 4178, που είχε και ΥΔΒΧ με μιά σοφίτα δηλωμένη εκεί με 50%, θα διατηρήσω τον μ.σ. 50% , μου απάντησε ..."σαφώς όχι", γιατί εφόσον ένας περιμετρικός τοίχος είναι π.χ. 2.00μ. ύψος με πόρτα σε εξώστη πρέπει να λάβω συντελεστή 1. Επομένως τι κάνω;
1. Στα φύλλα καταγραφής πού μπαίνουν τα μέτρα της σοφίτας με συντ. 1;
2. Θα προκύψει επί πλέον πρόστιμο ή δεν θα γίνει καμμιά αλλαγή, αφού συγκρίνονται μόνο χώροι-μέτρα; Κι αν ναι, θα προσμαρμοστεί αυτόματα στις δόσεις;
3. Ένας Η/Χ που δηλώθηκε σαν ΥΔΒΧ, τώρα θα πάει με αναλυτικό; Χωρίς κατηγορία;
4. Σαν ομοειδείς παραβάσεις ποιές νοούνται : π.χ. όλες στον περιβάλλοντα χώρο σαν μία ομάδα-(στέγαστρα με ό,τι υπάρχει κάτω απ' αυτά, διάδρομοι από μπετόν, περιφράξεις κ.λπ.);
5. Στο υπόγειο της άδειας έγινε αλλαγή χρήσης σε κατοικία και συγχρόνως προστέθηκαν 5 μέτρα υπόγειο κάτω από το χώρο της νόμιμης εξωτερικής σκάλας. Τα μέτρα αυτά μαζί και με το υφιστάμενο νομίμως υπόγειο είχαν δηλωθεί ως ΥΔΒΧ. Τώρα παραμένουν ως έχει στα ΦΚ ή τα 5 τ.μ. θα δηλωθούν ξεχωριστά και ως τι;